Đầu tư đất nền Phú Quốc đã có không ít khách hàng thành công và thu được khoản lợi nhuận tối đa, song cũng có khá nhiều nhà đầu tư gặp rủi ro khi không nắm rõ những lưu ý sau.

Trở thành đặc khu hành chính kinh tế vào năm 2020, Phú Quốc trở thành miền đất hứa cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước. Có nhà đầu tư rất nhanh đã thu được thành công lớn song không phải nhà đầu tư nào cũng may mắn như vậy. Là đơn vị tư vấn đầu tư chuyên nghiệp, Datphuquoc.org xin đưa ra 3 lưu ý quan trọng trong việc đầu tưmua bán đất nền Phú Quốc.

Tìm hiểu kỹ yếu tố pháp lý của mảnh đất cần mua.

1. Xác định rõ mục tiêu đầu tư, khả năng tài chính và lựa chọn khu đất phù hợp
Yếu tố đầu tiên trước khi bỏ tiền đầu tư đất Phú Quốc mà nhà đầu tư luôn cần chú ý đó là xác định rõ đầu tư lướt sóng kiếm lời nhanh hoặc đầu tư dài hạn lợi nhuận bền vững. Điều này cũng phụ thuộc nhiều vào yếu tố tài chính của nhà đầu tư. Đầu tư lướt sóng kiếm lời nhanh sẽ chỉ dành cho các nhà đầu tư sành sỏi, giàu kinh nghiệm, nhà đầu tư non trẻ không nên tham gia hình thức đầu tư này bởi dễ gặp rủi ro cao.

Nếu đầu tư dài hạn cũng có khá nhiều hình thức như đầu tư biệt thự biển Phú Quốc nghỉ dưỡng, resort, khách sạn hoặc đầu tư kinh doanh dịch vụ. Tuy nhiên, dù là hình thức đầu tư nào đi nữa thì yếu tố vị trí khu đất đầu tư tư luôn là điều quan trọng hàng đầu, quyết định sự thành công của cả cuộc chơi.

Nhà đầu tư nên chọn những khu đất có tính thanh khoản cao, vừa có yếu tố đầu tư vừa có yếu tố tiêu dùng thực như những khu vực được xem là điểm nóng của du lịch: Bãi Dài, Bãi Sao, Bãi Trường, Bãi Kem, Trần Hưng Đạo… Ngoài ra, vị trí mảnh đất gần sân bay, cảng hành khách, casino… khu vực trung tâm sầm uất như thị trấn Dương Đông… thì lợi thế càng nhân lên gấp bội.

Khi đã xem xét được một vị trí thích hợp, nên khảo sát giá bán đất Phú Quốc và tìm hiểu kỹ yếu tố pháp lý của mảnh đất cần mua.

2. Nên tham khảo ý kiến từ chuyên gia địa ốc

Các chuyên gia giàu kinh nghiệm sẽ tránh được nhiều rủi ro cho nhà đầu tư non trẻ khi mua bán, nhất là khi thị trường đất nền Phú Quốc đang có nhiều biến động mạnh, đôi khi họ còn giúp hỗ trợ quá trình mua bán suôn sẻ, thuận lợi.

Những chuyên gia giỏi, đáng tin cậy này có thể cung cấp cho nhà đầu tư:

– Sự tư vấn chuyên nghiệp do am hiểu thị trường nhà đất Phú Quốc.

– Tư vấn chuẩn xác về thủ tục pháp lý, về quy hoạch và hướng đầu tư.

3. Cân nhắc khả năng tài chính

Đầu tư vào nhà đất luôn cần một lượng lớn tiền mặt, nhà đầu tư cần cân nhắc và tính toán kỹ khả năng tài chính của mình trước khi quyết định đầu tư vào thị trường tiềm năng song cũng nhiều thử thách này.

Nếu cần đi vay ngân hàng để đầu tư đất nền Phú Quốc, hãy chú ý khoản lãi vay, thời hạn cho vay cũng như khả năng chi trả. Mức chênh lệch dù nhỏ nhưng có thể dẫn nhà đầu tư đến một khoản lãi vay khổng lồ chỉ trong một thời gian ngắn vì khoản đầu tư vào một bất động sản thường rất lớn.

Nhà đầu tư có thể huy động tiền nhàn rỗi từ bạn bè, gia đình thông qua việc rủ họ mua chung bất động sản nhằm hạn chế tối đa rủi ro, đảm bảo khả năng đầu tư dài hạn. Tuy nhiên chắc chắn mức lợi nhuận mà nhà đầu tư được hưởng sẽ ít hơn bình thường. 

Theo Đất Phú Quốc