Chuyên phân phối ký gửi đầu tư mua bán bất động sản

TP.HCM: ĐẤT NỀN BẮT ĐẦU “NÓNG SỐT” TRỞ LẠI, GIÁ TĂNG MẠNH GẤP 4 LẦN

Home > Tin tức > TP.HCM: ĐẤT NỀN BẮT ĐẦU “NÓNG SỐT” TRỞ LẠI, GIÁ TĂNG MẠNH GẤP 4 LẦN

TP.HCM: ĐẤT NỀN BẮT ĐẦU “NÓNG SỐT” TRỞ LẠI, GIÁ TĂNG MẠNH GẤP 4 LẦN

Tháng Mười Hai 07,2017 0comments

Sau thời gian UBND TP.HCM chỉ đạo kiểm tra, xử lý tình trạng “cò” thổi giá đất nền trên địa bàn, khoảng một tháng gần đây, giá đất nền tại nhiều khu vực đang có chiều hướng tăng giá so với trước đây. Nội dung trên được Hiệp hội BĐS TP.HCM đưa ra trong báo cáo thị trường BĐS thành phố 9 tháng năm 2017, vừa được công bố.

Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM cho biết, một số khu vực đất nền “sốt” giá, nguyên nhân đến từ thông tin quy hoạch dự án giao thông, hạ tầng kỹ thuật… Từ đó, giới đầu tư, đầu cơ tiến hành ôm đất thổi giá dù chưa biết dự án đó thực hiện tới đâu, có thực hiện hay không. Hậu quả, người mua chịu thiệt, quy hoạch các quận huyện bị phá nát.

“Hiện nay, do khan hiếm nguồn cung nên đang có dấu hiệu sốt giá đất nền quay trở lại ở khu vực vùng ven như quận 9, Thủ Đức, Hóc Môn, Bình Chánh, Nhà Bè…”, ông Châu nhấn mạnh.

Tháng 12/2016, bất động sản TP HCM có dấu hiệu chuyển hóa, trong đó phân khúc chung cư có dấu hiệu chững lại, giới đầu tư đổ xô vào thị trường đất nền và tạo nên cơn sốt ở phân khúc này. Khởi nguồn của cơn sốt đến từ khu Đông với thông tin TP.HCM sẽ xây dựng cây cầu Cát Lái nối quận 2 (TP HCM) qua huyện Nhơn Trạc (tỉnh Đồng Nai).

Ngay sau khi thông tin được đưa ra, thị trường bất động sản nơi đây bùng sốt,tiêu biểu là đất nền tại Nhơn Trạch và Long Thành. Thời điểm đó, chỉ trong vòng 2  tháng , giá đất nền đã tăng khoảng 2 triệu đồng/m2 mà vẫn không có hàng để mua. Cơn sốt tạo ra “lốc xoáy” khi người dân treo cả biển bán đất nông nghiệp.

Savills Việt Nam dự báo, phân khúc biệt thự và nhà phố từ nay đến năm 2019 nguồn cung mới đạt gần 12.600 sản phẩm đất nền và nhà liên kế. Các quận phía Đông TP.HCM sẽ dẫn đầu thị trường và chiếm 50% thị phần. Việc một số khu vực đất nền sốt giá do tác động của hệ thống hạ tầng giao thông, hạ tầng kỹ thuật được cải thiện. Thậm chí, giá bán đất nền trong dân cũng luôn được điều chỉnh tăng giá bởi đất nền ngày càng khan hiếm.