Trong những năm gần đây Bà Rịa – Vũng Tàu được xem là khu vực đầy tiềm năng trên thị trường BĐS. Nhiều chuyên gia nhận định, đây là địa phương tiếp theo sau Long An và Bình Dương trở thành tâm điểm của cơn sốt đất, đặc biệt là thị trường đất nền.

Từ đầu năm đến nay, giá đất trên trên thị trường đất nền tại địa bàn hầu hết các huyện, thành phố trong tỉnh BR-VT, đặc biệt là khu vực trung tâm TP. Bà Rịa, Phú Mỹ, Châu Đức… tăng mạnh. Giá đất tại nhiều nơi tăng từ 20-30% so với năm trước.

Cụ thể, tại khu vực huyện Long Điền, thị trường đất nền tăng từ 6-12 triệu đồng/m2 lên mức 8-17,5 triệu đồng/m2. Ở Long Sơn, giá đất nông nghiệp từ 250.000 – 800.000 đồng/m2 tăng lên 1,5-2 triệu đồng/m2, trung tâm thị xã Phú Mỹ đất từ 5-7 triệu đồng/m2 hiện lên mức 9-12 triệu đồng/m2. Giá đất tại các khu công nghiệp như Phú Mỹ 3, cảng Cái Mép cũng tăng lên 3,5-5 triệu đồng/m2. Với mức giá này, so với 2 năm trước, giá đất đã tăng gấp đôi.

Tại TP.Bà Rịa, quanh các tuyến đường như Hùng Vương, Hương Lộ 2, Phạm Hùng, Võ Văn Kiệt, giá đất mặt tiền ở khu vực này đầu năm chỉ khoảng 17-22 triệu đồng/m2 thì nay dao động ở mức từ 20-25 triệu đồng/m2, tăng khoảng 2-2,5 lần.

Còn tại TP.Vũng Tàu, các khu vực phường 9, phường 8, phường 2, giá đất từ 16-19 triệu đồng/m2 nay cũng tăng lên 20-26 triệu đồng/m2. Thậm chí, ở một số vị trí đẹp, giá đất từ 40-60 triệu/m2 tăng lên 55-68 triệu đồng/m2. Mức giá này đã tăng từ 30-50% so với thời điểm cuối năm 2017.

Khách tham quan dự án tại Vũng Tàu

Đáng chú ý, thị trường đất nền tăng nhanh đã khiến lượng hồ sơ mua bán, giao dịch bất động sản tại các huyện, thành phố ở Bà Rịa – Vũng Tàu tăng cao từ 20-30%, thậm chí lên đến 50% so với cuối năm 2017.

Theo các chuyên gia đánh giá, nguyên nhân giúp BĐS BR-VT lên cơn sốt đến từ việc một số dự án cao tốc trọng điểm Bến Lức – Long Thành, Biên Hòa – Vũng Tàu, cao tốc Xuyên Á, các tuyến tránh TP. Bà rịa… sắp được hoàn thiện. Ngoài ra, các quy hoạch về du lịch biển, trung tâm dầu khí, cảng biển cũng đang được đẩy mạnh tại Vũng Tàu, góp phần tạo nên cơn sốt đất.

Thị trường đất nền Bà Rịa – Vũng Tàu cũng được tiếp thêm phần sôi động khi xuất hiện làn sóng các nhà đầu tư dịch chuyển từ TP.HCM đổ về, săn các quỹ đất để phát triển dự án. Đặc biệt trên địa bàn TP. Bà Rịa, hiện tại có rất nhiều dự án đang được chào bán. Càng về cuối năm, chủ đầu tư bắt đầu tung sản phẩm mới mà không còn ngần ngại bất cứ điều gì. Kèm theo đó, sự phát triển không ngừng của toàn tỉnh như một lực đẩy đánh thức thị trường.

Theo báo Dân Trí

TIN HAY NÊN XEM